Quando se vai negociar o aluguel de um imóvel, deve-se verificar se este possui alguma mobília, se existe a necessidade de reformas, se o local é barulhento, se há riscos de alagamento e como é a vizinhança, entre outras coisas. Estes são alguns fatores que podem servir como argumento na hora da negociação. Além disto, deve ficar claro quem irá se responsabilizar com os pagamentos de IPTU, condomínio e seguro, e qual a data estipulada para a posse do imóvel.